3 pièces de 59 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Chagny

Agréable appartement T3 à Chagny, à proximité immédiate du centre-ville
Situé au troisième étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement T3 offre un cadre de vie confortable et pratique, à quelques pas seulement du centre-ville de Chagny. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, prolongé par un balcon accueillant, idéal pour se détendre au quotidien. La cuisine, récemment aménagée avec goût, allie fonctionnalité et modernité. Deux chambres confortables, un dressing, une salle de douche rénovée et des toilettes séparées complètent l'ensemble, offrant un agencement harmonieux et pratique.
L'appartement bénéficie d'une cave, ainsi que d'un stationnement au sein de la copropriété, facilitant le quotidien. Des travaux récents viennent renforcer le confort et la performance énergétique du logement, avec notamment un ravalement de façade accompagné d'une isolation par l'extérieur, et des menuiseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants solaires.
Cet appartement représente également une belle opportunité pour un investisseur, avec un revenu locatif potentiel estimé à environ 5 880 € par an, soit une rentabilité brute de 7 %.
NEYRAT Immobilier - Nathalie FOLLEAT - ** ** ** ** **