Maison 2 chambres de 71 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bragny-sur-Saône

Annonce Immobilière - Spécial Investisseur !

Opportunité rare à Bragny-sur-Saône !

Découvrez ces deux charmantes petites maisons idéales pour la location :

1. Studio fonctionnel :
- Entrée accueillante avec cuisine équipée : évier, plaque électrique double, hotte, petit réfrigérateur et lave-linge.
- Espace principal lumineux, avec salle d'eau comprenant douche, lavabo et toilettes.
- Débarras accessible de l'extérieur et cave pour plus de rangement.
- Libre de location : potentiel locatif entre 170 et 180€.

2. Duplex spacieux :
- Au rez-de-chaussée, entrée pratique avec cuisine américaine, espace repas et séjour convivial.
- Une salle d'eau.
- Débarras avec chaudière au gaz.
- À l'étage, profitez de deux chambres et de toilettes indépendantes avec lavabo.
- Garage fermé pour un confort supplémentaire.
- Loué actuellement à 488€, offrant un revenu régulier et sûr.

Investissez dans un secteur dynamique avec un fort potentiel locatif !

Pour plus d'informations ou visiter, n'hésitez pas à me contacter. À saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.883341

Etat général : L'ensemble est en très bon état et isolé par l'ext