Bourbon-Lancy : Maison de 230 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Sylvie Lalanne vous propose: Opportunité unique - A Bourbon -Lancy - A vendre ancien cabinet médical en excellent état avec parking privé et fermé.
Situé rue du Prieuré, dans un cadre agréable, ce bâtiment datant de 2001 offre de nombreuses possibilités pour concrétiser
votre projet :
-Activité libérale, médicale, paramédicale ou pluridisciplinaire
-Activité tertiaire, service à la personne, bureaux, espace de coworking, cabinet comptable ou autre...
-reconversion en maison d'habitation voir combinaison des deux ( pro/ perso)
Construits sur deux niveaux ces locaux se composent:
-au rez de chaussée avec accès PMR: - 3 grands bureaux divisés en espace bureau / espace avec plan de travail et évier (salle d'auscultation)
- un bureau d'accueil avec vitrine
- 2 salles d'attente
- 1 bureau avec placard et évier
- 1 chaufferie
- des sanitaires accès PMR.
-à l'étage : - 1 salle de réunion avec un bel espace de rangement
- 1 studio aménagé avec kitchenette, salle de bains et toilettes séparées.
Au niveau des prestations et équipements cette maison médicale offre un confort optimal :
-climatisation réversible,
- menuiseries doubles vitrages,
- stores électriques
- chauffage gaz
- parking privé facilitant le stationnement, fermé par portail électrique.
Vous recherchez un emplacement idéal pour votre entreprise, des locaux agréables, fonctionnels, dans un cadre stratégique et prêt à l'emploi, ce bien représente un outil clé en main, à saisir et fait pour vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 430211466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.