Maison 4 chambres de 208 m² - Cuisine américaine - Jardin - Bosjean

Nouveau chez ERA Dole Immobilier.
Vous recherchez un bien avec du charme, avec du caractère, avec de beaux volumes, à la campagne, n'hésitez plus et contactez moi pour échanger ensemble sur cette jolie propriété datant des années 1850.
Vous n'êtes qu'à 10 km de Bletterans, à 19 km de Pierre-de-Bresse et à 24 km de Lons-le-Saunier. L'autoroute A39 est accessible aisément à 17 km.

Cette maison de caractère est construite sur un terrain clos et arboré de 895 m² avec une belle dépendance au fond du jardin de plus de 43m².
Agencée sur 2 niveaux, vous retrouvez au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, un grand salon, une cuisine ouverte sur sa salle à manger, un sanitaire indépendant, une buanderie, une très belle terrasse d'environ 35 m² ombragée avec sa pergola.
À l'étage, vous retrouvez quatre chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau avec sanitaire communicante et une salle de bain avec sanitaire privative.

Au niveau technique, la toiture, la charpente, la zinguerie sont en bon, voire très bon état. Vous êtes chauffés avec deux inserts bois avec système de diffusion de la chaleur dans les étages. Des convecteurs électriques sont présents en complément selon vos besoins. Les fenêtres sont en double vitrage bois, les volets sont en aluminium.
Consommation de bois pour environ 1000 à 1200 € /an
Vous êtes reliés à une fosse septique qui sera à mettre aux normes.

Le calme, la sérénité et le caractère authentique de cette maison sont de réels atouts, mais ne seront pas les seuls. Pour les découvrir, je vous invite à me contacter au
** ** ** ** **, Jean-Michel Rederstorff, directeur ERA Dole Immobilier.
N° CPI 250 120 210-EI
Mandat de délégation.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr