Maison en vente - Berzé-la-Ville
Berzé-la-Ville : Maison 3 chambres de 79 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Berzé-la-Ville
Un lieu rare, entre nature brute et confort contemporain.
Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison troglodyte entièrement rénovée en 2025 offre une alliance saisissante entre authenticité et confort moderne.
Derrière sa façade en pierre typique, cette maison de 4 pièces conjugue caractère et modernité, avec une rénovation soignée (toiture, électricité, menuiseries, sols, salle d'eau, chauffage, poêle à pellets) et une distribution optimisée.
Elle comprend :
- un séjour avec poêle, ouvert sur la terrasse,
- une cuisine à aménager selon vos envies,
- trois chambres,
- une salle d'eau à la finition soignée,
- un WC indépendant,
- et un véritable joyau : une grotte troglodytique naturelle, à l'ambiance spectaculaire et propice à mille projets (salle de réception, atelier d'artiste, cave à vin, spa… ).
À l'extérieur, vous profitez d'environ 500 m² de jardin, sur une parcelle totale de 750 m².
La terrasse, orientée plein sud, est abritée et adossée à la roche, offrant un coin frais et paisible en été. Un escalier en pierre mène à une galerie à l'étage, avec vue sur la nature environnante.
La maison se situe à équidistance de Cluny et de Mâcon, et donc à proximité immédiate de la gare TGV Mâcon-Loché, pour rejoindre Lyon ou Paris facilement.
Atout rare, la Voie Verte passe à seulement 50 mètres du bien. Un paradis pour les amateurs de vélo, de balades ou de slow tourisme.
Confort assuré toute l'année : huisseries en PVC double vitrage, isolation thermique, poêle à pellets, tableau électrique… Tout est neuf !
Enfin, en rez-de-chaussée, un cellier, une cave et un garage complètent l'ensemble.
Un lieu unique pour une vie en dehors des standards.
Résidence principale, maison de campagne ou projet touristique : ici, tout devient possible.
Contactez Pierre-Emmanuel ROQUE, conseillé immobilier CAPIFRANCE pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.915245
Etat général : RENOVE 2025 - NEUF
Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison troglodyte entièrement rénovée en 2025 offre une alliance saisissante entre authenticité et confort moderne.
Derrière sa façade en pierre typique, cette maison de 4 pièces conjugue caractère et modernité, avec une rénovation soignée (toiture, électricité, menuiseries, sols, salle d'eau, chauffage, poêle à pellets) et une distribution optimisée.
Elle comprend :
- un séjour avec poêle, ouvert sur la terrasse,
- une cuisine à aménager selon vos envies,
- trois chambres,
- une salle d'eau à la finition soignée,
- un WC indépendant,
- et un véritable joyau : une grotte troglodytique naturelle, à l'ambiance spectaculaire et propice à mille projets (salle de réception, atelier d'artiste, cave à vin, spa… ).
À l'extérieur, vous profitez d'environ 500 m² de jardin, sur une parcelle totale de 750 m².
La terrasse, orientée plein sud, est abritée et adossée à la roche, offrant un coin frais et paisible en été. Un escalier en pierre mène à une galerie à l'étage, avec vue sur la nature environnante.
La maison se situe à équidistance de Cluny et de Mâcon, et donc à proximité immédiate de la gare TGV Mâcon-Loché, pour rejoindre Lyon ou Paris facilement.
Atout rare, la Voie Verte passe à seulement 50 mètres du bien. Un paradis pour les amateurs de vélo, de balades ou de slow tourisme.
Confort assuré toute l'année : huisseries en PVC double vitrage, isolation thermique, poêle à pellets, tableau électrique… Tout est neuf !
Enfin, en rez-de-chaussée, un cellier, une cave et un garage complètent l'ensemble.
Un lieu unique pour une vie en dehors des standards.
Résidence principale, maison de campagne ou projet touristique : ici, tout devient possible.
Contactez Pierre-Emmanuel ROQUE, conseillé immobilier CAPIFRANCE pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.915245
Etat général : RENOVE 2025 - NEUF
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Pierre-Emmanuel ROQUE
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
219
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 180 et 1 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).