Maison de 175 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Beaurepaire-en-Bresse

EN EXCLUSIVITÉ Ferme Bressane authentique de 175m² habitables sur 4 hectares 57 (40 570 m²) de terrain avec prairies, bois, deux étangs, dépendances et une piscine entre BEAUREPAIRE EN BRESSE 71580 et LOUHANS 71500.

Nichée au calme d'une impasse, en plein coeur de la nature, cette charmante ferme bressane saura séduire les amoureux d'authenticité, d'espace et de tranquillité.

Elle se compose au rez-de-chaussée :
D'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie, et d'un garage.

À l'étage :
Une mezzanine ouverte ainsi qu'une partie nuit qui comprend :
Une chambre passante, deux pièces mansardées (actuellement utilisées comme chambres d'enfants), une salle de bain, un wc et une chambre de 20m² avec dressing.

Un cadre de vie privilégié :
Terrain de plus de 4,5 hectares d'un seul tenant avec forêt privée
Deux étangs, un puits avec source
Piscine orientée à l'Ouest

Dépendances :
Grange et four à pain.

Côté technique :
Menuiseries bois double vitrage
Chauffage bois (cheminée et poêle) + radiateurs électriques
Fosse septique (non conforme)
Taxe foncière 1324Euro

Un bien à fort potentiel qui conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale, maison de campagne, activité de gîte, ou tout projet de vie au vert.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements et visites, veuillez me contacter Florence NAVARETTE (EI) ** ** ** ** ** je propose de faire des visites du Lundi au Dimanche.

RSAC N° 911 401 578 Chalon sur Saône.

Florence NAVARETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911401578 - CHALON SUR SAONE.