Beaurepaire-en-Bresse : Maison de 120 m² avec 4 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin

Dans le bourg de BEAUREPAIRE EN BRESSE, à proximité d'un axe passant assurant une visibilité certaine, je vous propose, en exclusivité, ce bien à rénover. Mitoyen sur une seule face, avec la boulangerie du village, vous serez surpris par son potentiel, plus de 120m² habitables, 25m² de combles aménageables et 148m² de dépendances attenantes ! Le gros œuvre est en bon état, à l'exception du toit sur la partie hangar. Les possibilités sont nombreuses, on peut tout à fait imaginer un commerce avec son logement et du locatif dans la partie dépendances, ou un investissement uniquement en locatif,.... Le secteur est prisé, à deux pas d'une sortie A39 et à 15' de LONS LE SAUNIER, LOUHANS. Cet ensemble repose sur un terrain d'environ 800m², une division parcellaire sera effectuée. Point important, le bien est relié à l'assainissement collectif et ce poste est conforme ! Enfin, une jolie cave voûtée est présente et l'habitation possède beaucoup de charme avec ses briques, son balcon,.. ! Alors à très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854804) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 89 000 € et de publicité foncière