Beaurepaire-en-Bresse : Maison 3 chambres de 104 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

A BEAUREPAIRE EN BRESSE, dans un petit hameau paisible, en impasse, je vous invite à découvrir, en exclusivité, cette ancienne ferme bressane rénovée.
La partie habitable, en grande majorité de plain-pied, comprend une grande pièce de vie d'environ 46m² se composant d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. Un poêle à bois récent, en fonte, trône dans cet espace.
Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés sont présents sur le même niveau.
L'ambiance se veut cocooning et la luminosité est plutôt correcte pour ce type d'habitat.
A l'étage, sur dalle béton, nous trouvons une chambre spacieuse ainsi que des combles très facilement aménageables ( +24m²).
Diverses dépendances attenantes vous permettront de laisser libre cours à vos projets: grange, atelier, bûcher, sellerie, box pour chevaux,..ainsi qu'un chalet bois de 25 m² joliment aménagé (carrelage, électricité, coin bar,.), un lieu très sympathique pour partager de bons moments avec les amis !
Enfin, à noter aussi la présence d'un chenil et d'un petit abri de jardin, à côté du puits opérationnel.
Côté rénovation, le toit a été refait en 2019 avec une sous-toiture, l'isolation, les huisseries, la cuisine, la salle d'eau, les sols,...également !
Ce bien repose sur plus de 16000 m² de terrain, libres, de quoi ravir vos compagnons à 4 pattes,..
Amoureux de la nature, à la recherche de tranquillité, sans être coupé du monde ( commerces, sortie A39 à pas 5'), nous vous attendons !
LYON: 1H30, GENEVE: 1h45, LONS LE SAUNIER: 20', LOUHANS: 15',...

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.926874

Etat général : Propriété entretenue, bon état