Maison de 583 m² avec 8 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Autun

Réf. 4620 : Bel hôtel particulier à vendre en Saône-et-Loire.

À quelques pas des commerces, des écoles et des infrastructures culturelles, tout en bénéficiant d'un calme absolu, cette demeure exceptionnelle se situe à seulement 40 minutes d'une gare TGV.
Ce bien rare, à la fois emblématique et confortable, séduira les amateurs de belles demeures souhaitant conjuguer art de vivre, patrimoine et modernité dans un cadre authentique et confidentiel.

Dans l'environnement préservé et chargé d'histoire du centre-ville, au calme et à l'abri des regards, s'élève ce superbe hôtel particulier entièrement restauré, alliant le raffinement de l'architecture bourgeoise du XIXe siècle au confort des aménagements contemporains.
Derrière ses élégantes façades se déploient de généreux volumes, des espaces de vie lumineux et une ambiance feutrée propice à la sérénité. La surface habitable de cet hôtel particulier est de 583 m².

Cet hôtel particulier est composé :
Au rez-de-chaussée, un vaste hall accueille desservant les principales pièces de réception. Un salon et une salle à manger attenantes s'ouvrent sur un balcon. Une cuisine fonctionnelle et bien équipée, un bureau à l'architecture circulaire et salle de jeu. Un second salon, véritable salon familial (10,47 x 4,54 m) à l'écart, complète l'espace de vie et s'adapte à tous les styles de vie (home cinema, salle de musique, bibliothèque, etc.).

Au premier étage, un large couloir central distribue un espace nuit composé d'une chambre en rotonde, trois autres chambres, de dressings et de salles de bains.

Au deuxième étage, il y a trois autres chambres et une salle de sport/jeux.

Le sous-sol abrite un vaste garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, une buanderie, un cellier et une cave climatisée.

Le jardin clos de 1.315m², soigneusement aménagé, est planté de palmiers, oliviers, créant une atmosphère méditerranéenne. Il s'organise autour d'un bel espace détente comprenant une piscine, un jacuzzi et un éclairage extérieur pensé pour sublimer les lieux à la nuit tombée.

Cabinet LE NAIL – Saône-et-Loire & Bourbonnais - M. Lionel MILLET : ** ** ** ** **
M. Lionel MILLET, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 942 190 125.
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