Autun : Maison de 93 m² avec 3 chambres - Séjour de 21 m² - Jardin

EXCLUSIVITE NEYRAT !
AUTUN-Maison traditionnelle offrant 93 m² habitables, posée sur une parcelle d'environ 2 548 m², orientée est-ouest. Construite en 1977, elle propose une distribution claire et fonctionnelle idéale pour une vie de famille : une entrée avec couloir desservant un séjour lumineux de plus de 21 m², une cuisine équipée attenante à la salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle de douches et un WC séparé.

La luminosité diffuse, entretenue par des huisseries en PVC et bois avec vitrages simples et doubles selon les ouvertures, baigne les pièces tout au long de la journée. Le sol principal est carrelé, offrant une surface résistante et facile d'entretien. Le logement conserve un caractère sobre et fonctionnel, prêt à être rafraîchi pour s'adapter à des goûts contemporains.

Le sous-sol regroupe des espaces techniques et de rangement pratiques : garage, chaufferie avec chauffage central et production d'eau chaude au fuel, ainsi qu'une cave. Une dépendance indépendante complète les possibilités de stockage ou d'atelier, offrant une liberté d'organisation supplémentaire.

L'extérieur est un atout majeur : une cour et un jardin généreux qui laissent envisager aménagements paysagers, potager, aire de jeux ou détente en plein air. La parcelle garde une belle intimité tout en restant simple à aménager selon vos projets. L'assainissement est assuré par une fosse septique neuve et la maison est raccordée à la fibre, facilitant les usages connectés au quotidien.

Le bien est libre et disponible immédiatement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui représente une opportunité pour personnaliser les finitions et valoriser la maison selon vos besoins.

Pour organiser une visite et apprécier sur place le potentiel de cette maison et de son terrain, contactez-nous -- nous nous ferons un plaisir de vous accompagner.
NEYRAT Immobilier AUTUN -> Justine SACLIER.