Authumes : Maison de 75 m² avec 1 chambre - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Céline Jouvenceau vous propose: Charmante maison de garde-barrière de 75 m² – Cadre bucolique et prestations chaleureuses

Située à moins de 10 minutes de Pierre-de-Bresse, aux portes du Jura, cette maison typique des anciennes maisons de barrière vous séduira par son authenticité et ses espaces à la fois fonctionnels et pleins de charme.

De plain-pied, une entrée qui dessert, une salle d'eau, un Wc séparé, un salon cosy, tandis que la pièce de vie principale — une cuisine ouverte sur salle à manger de plus de 30 m² très chaleureuse avec sa belle hauteur sous plafond, ses murs en pierres apparentes et son poêle à pellets central.

À l'étage : Une chambre confortable de 12 m² avec penderie, une mezzanine pouvant facilement être fermée pour créer une seconde chambre. Tous deux isolés récemment.

Équipements : ouvertures en doubles vitrages bois et une partie PVC avec volet bois, Chauffage : poêle à pellet, et radiateur électrique à l'étage, fibre installé, assainissement autonome (à remettre aux normes).

Les ++ : Un terrain de 700 m² entièrement clos avec portail électrique en aluminium, une belle cave voûtée en pierre accessible depuis l'intérieur, un abri pour le stockage, un poulailler et un puits. Depuis les diagnostiques : l'isolation de l'étage a été réalisée.

Le tout dans un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité..

Une belle opportunité aussi bien pour un primo-accédant en quête d'un bien atypique et chaleureux, que pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif dans un secteur calme, verdoyant et proche du Jura.

Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 680 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Jouvenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.