Maison 4 chambres de 193 m² - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Villeurbanne

**Découvrez l'Élégance Urbaine : Maison Ultra Contemporaine au Cœur des Gratte-Ciel !
** à Bienvenue dans l'épicentre du raffinement architectural et de la vie citadine harmonieuse ! Nous sommes fiers de vous présenter cette somptueuse maison ultra contemporaine, une œuvre d'art immobilière nichée au cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités.
**Caractéristiques Principales : ** à *Design Ultra Contemporain* : Vivez l'expérience d'une maison à l'architecture avant-gardiste datant de 2018, mêlant lignes épurées, matériaux nobles et innovations modernes, offrant un précieux DPE en ''B'', Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère unique, alliant esthétisme et fonctionnalité.
à *180 m² Habitables* : Profitez de vastes espaces de vie baignés de lumière, répartis sur une surface généreuse de 180 m². Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un confort inégalé à ses occupants. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 80 m² comprenant, le hall d'entrée, le salon, la salle à manger, la cuisine et le coin bar. Au demi-niveau, une splendide suite parentale de 41 m² composé d'un très grand dressing, une salle d'eau avec double vasque et deux douches, wc. A l'étage ; trois chambres, dont une avec accès sur une terrasse de 20 m², une salle de bains avec douche et baignoire.
Coté pratique, une buanderie attenante à la cuisine et un garage pour une voiture.
à *Proximité des Transports en Commun* : Pour une vie urbaine facilitée, cette résidence se trouve à quelques pas du métro Gratte-Ciel et du futur tramway T6. Gagnez en mobilité et simplifiez vos déplacements quotidiens.
e *À Proximité Immédiate des Écoles* : Idéale pour les familles, cette demeure est entourée d'établissements éducatifs réputés. Offrez à vos enfants la proximité nécessaire pour une éducation de qualité.
ee *Commerces à Deux Pas* : Faites vos emplettes en toute simplicité avec une sélection de commerces et boutiques de l'avenue Henri Barbusse. Tout ce dont vous avez besoin, à portée de main.
à *Style de Vie Urbain*
à *Modernité et Élégance*
à *Proximité Optimale*
Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, vous offrant une vie pratique et agréable. **Ne manquez pas l'opportunité de vivre l'élégance au quotidien ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et découvrez le privilège de résider dans cette maison ultra contemporaine d'exception.**

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.