Maison 4 chambres de 140 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Villeurbanne

Entre Grandclément et le Médipôle, Liberkeys vous propose cette maison individuelle de 140m² environ habitable + cave et annexes sur une belle parcelle arborée de 420m². Ce bien bénéficie d'un agencement idéal pour une famille avec l'accès au jardin de plain pied et sans vis-à-vis.

La maison est composée de

- Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau, WC

- Au 1er étage : 3 belles chambres, une salle-de-bains (à rénover), un WC

- Au 2ème étage : combles partiellement aménagés et avec ouvertures. Potentiel d'aménagement supplémentaire

- La cave en sous-sol complet propose du stockage supplémentaire, buanderie, atelier, etc.

A l'extérieur, un jardin arboré, bien entretenu, un cabanon cadastré offrant la possibilité d'un studio indépendant

La localisation

Dans une petite rue à sens unique, très calme
Toutes commodités, commerces, établissements scolaires, tram T3 à 10 minutes, lignes C3, C11. Accès rapide périphérique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (DPE) : 1870-2620€
Taxe foncière : 1350€

***** Ce bien vous plaît à Appelez l'agent Timothé Cilla (Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon 880 478 037) pour échanger sur ce bien.

Liberkeys, vous ne connaissez pas encore à C'est votre agence immobilière, en mieux ; ) Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.
21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr