Maison en vente - Villeurbanne
290 000 € *
Villeurbanne : Maison 3 chambres de 76 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Villeurbanne
Maison 4 pièces avec jardin et garage – Quartier calme et recherché à Villeurbanne (69100)
Je vous invite à découvrir, dans un quartier résidentiel prisé de Villeurbanne, cette maison mitoyenne d'un côté d'une superficie habitable de 76 m² sur une parcelle d'environ 200 m². Idéale pour une jeune famille, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles.
À l'intérieur, la maison se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec un toilette, un accès à une cave de 15 m², d'une cuisine spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés.
L'étage se compose de 3 chambres de 9,5 à 11,5 m² et d'une salle d'eau avec douche. Les menuiseries en PVC double vitrage assure une bonne isolation, tandis que le chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle.
En extérieur, deux terrasses et un garage de 15 m² complète ce bien.
Côté localisation, la maison bénéficie d'un emplacement idéal :
- Proche de la D383 direction A43
- Proche du Tram (M)
- Quartier calme et recherché, idéal pour les familles
- À seulement 20 mètres d'une crèche
- École maternelle et primaire à proximité
- Proche des commerces et des commodités
- Bonne desserte par les transports en commun, facilitant les déplacements
Des travaux de rafraîchissement/énergétique sont à prévoir, offrant un véritable potentiel pour personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.
Une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Visite virtuelle disponible ! Cette annonce référence 280845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MACEDO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 97881866400010.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025
Score DPE : 398 kWhEP/m²/an
Score GES : 71 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Je vous invite à découvrir, dans un quartier résidentiel prisé de Villeurbanne, cette maison mitoyenne d'un côté d'une superficie habitable de 76 m² sur une parcelle d'environ 200 m². Idéale pour une jeune famille, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles.
À l'intérieur, la maison se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec un toilette, un accès à une cave de 15 m², d'une cuisine spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés.
L'étage se compose de 3 chambres de 9,5 à 11,5 m² et d'une salle d'eau avec douche. Les menuiseries en PVC double vitrage assure une bonne isolation, tandis que le chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle.
En extérieur, deux terrasses et un garage de 15 m² complète ce bien.
Côté localisation, la maison bénéficie d'un emplacement idéal :
- Proche de la D383 direction A43
- Proche du Tram (M)
- Quartier calme et recherché, idéal pour les familles
- À seulement 20 mètres d'une crèche
- École maternelle et primaire à proximité
- Proche des commerces et des commodités
- Bonne desserte par les transports en commun, facilitant les déplacements
Des travaux de rafraîchissement/énergétique sont à prévoir, offrant un véritable potentiel pour personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.
Une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Visite virtuelle disponible ! Cette annonce référence 280845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MACEDO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 97881866400010.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025
Score DPE : 398 kWhEP/m²/an
Score GES : 71 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 290 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
DAVID MACEDO
Performances énergétiques et climatiques
398
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
71*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
71
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.