Villeurbanne : Maison de 137 m² avec 3 chambres - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin

EXCLUSIVITÉ Villeurbanne, secteur Cusset, proche de la station métro, des écoles et de toutes commodités. Maison de ville 3 chambres avec Garage + terrain + cave Possible 4ème chambres * La maison * Maison rénovée et mitoyenne possède une surface au sol de 137 m2, dont 102 m2 habitable bâtie sur un terrain PLAT et CLOS de 168 m2 Au rez-de-chaussée : Séjour / salle à mangerde 21 m2 Salon de 17 m2 Cuisine équipée de 12 m2 WC + buanderie + cellier Au 1er étage : 2 chambres de 14 m2 et 11 m2 avec les placards Salle d'eau avec douche + emplacement pour une 2ème machine à laver Un autre WC Au dernier étage : sous les combles, près de 20 m2 en surface au sol, dispose d'un appartement indépendant avec la salle d'eau et WC. Le sous-sol : 2 caves dont une aménagée en buanderie et l'autre possédant l'installation de chaudière à gaz * L'extérieur * Terrain 168 m2, dont jardin de 70 m2 Garage fermé de 16 m2 Panneaux solaires sur toit de garage * Prestations * Menuiseries en PVC double vitrage, récente Baie vitrée en Alu double vitrage, récente Volets roulant électrique en PVC, récent Volets en bois sont conservés Vélux pour l'ouverture Chauffage au GAZ de ville avec programmateur à distance Cheminée à foyer fermé Maison reliée au tout à l'égout Les climatisations ne sont pas vendues avec le bien ** Ce bien vous plaît ? Appelez l'agence ACI immobilier : 3 agences à votre côté - Lyon Villeurbanne, Marennes, Luzinay. Votre consultante en immobilier Nan YAO en mieux, inscrite au RCS de Lyon sous le numéro 920 239 324. Professionnel, Humaine, Transparente et réactif pour les vendeurs et acheteurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. http :/www.georisques.gouv.fr