Maison 3 chambres de 117 m² - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Jardin - Villeurbanne

Maison individuelle sur belle parcelle avec garage.. EXCLUSIVITÉ ORPI - Maison coup de cœur aux portes de Montchat

Dans une rue résidentielle, au calme absolu et à l'abri de tout vis-à-vis, découvrez cette charmante maison individuelle non mitoyenne de 117 m² habitables, entièrement rénovée avec goût. Un bien rare, prêt à vivre, alliant charme, confort moderne et prestations de qualité.

Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les espaces ont été pensés avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux et convivial, sublimé par des matériaux raffinés et des finitions soignées.

Le niveau principal accueille une lumineuse pièce de vie à triple exposition, largement ouverte sur le jardin avec des nombreuses ouvertures, ainsi qu'une cuisine conviviale également tournée vers l'extérieur. Deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.

On retrouve à l'étage une chambre avec rangements ainsi qu'un espace idéal pour le télétravail ou pouvant aisément faire office de chambre d'appoint.

La maison dispose également d'une cave et d'un garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe parcelle paysagée, véritable havre de paix, avec terrasse aménagée et cuisine d'été, dans un environnement intimiste propice à la détente et aux moments de convivialité.

Côté confort, les équipements ont été soigneusement sélectionnés : pompe à chaleur réversible, poêle à bois, domotique, excellente performance énergétique… tout a été pensé pour conjuguer modernité, économies d'énergie et douceur de vivre au quotidien.

Une maison pleine de charme, aux prestations soignées, idéale pour une famille en quête d'un véritable coup de cœur aux portes de Montchat. A proximité immédiate des commodités : commerces ; transports TB12, TB11, Trams T6 et T6 ; accès rapide au périphérique.