Villeurbanne : Maison de 120 m² avec 1 chambre - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin

VILLEURBANNE, quartier Château Gaillard/Flachet, du cachet pour cette maison à rénover complétement de 120 m² = 60 m² d'habitation (T2 bis) et 60 m² de sous-sol/garage sur un terrain arboré de 320 m² avec environ 200 m² de jardin à l'arrière de la maison. Si vous cherchez une maison au prix d'un appartement, Si vous souhaitez faire des travaux pour mettre votre lieu de vie à votre goût, et aménager votre jardin. Vous y êtes ! Vous bénéficiez à l'étage d'un séjour avec parquet chêne de 17 m², d'une grande cuisine de 12 m², d'une chambre de 14 m², une pièce rangement avec fenêtre de 4,50 m², une salle d'eau et un wc. Des travaux sont à prévoir dans toute la maison (voir photos), y compris l'isolation. Budget à prévoir. La salle d'eau et la cuisine sont également à rénover. Votre maison est mitoyenne par un seul côté avec l'autre maison voisine. De plain-pied, le sous-sol est une surface/plateau à aménager de 60 m² ( actuellement pour garage/ rangement/ atelier avec 2 ouvertures/fenêtres fixes). Les Plus : Chauffage au gaz avec radiateurs en fonte, carrelage et parquets d'origine à remettre en valeur. Des grandes fenêtres qui donnent de la luminosité. Un garage pour garer au moins 2 voitures. Je suis à votre écoute pour organiser une visite de cette maison avec jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 637 602 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Anne-Marie THIBERT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848032) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière