Appartement en vente - Villeurbanne
Appartement 5 pièces de 107 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Villeurbanne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 5 pièces Villeurbanne
iad France - Léa Turmeau vous propose: APPARTEMENT 5 PIÈCES 106 m² – 2 BALCONS
Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 106 m² environ offre de très beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec rangements intégrés ainsi qu'un espace annexe pratique pour y déposer manteaux, chaussures ou matériel du quotidien.
La pièce de vie se compose d'un séjour double lumineux, permettant d'aménager aisément un coin salon et une salle à manger conviviale. Le tout s'ouvre sur un grand balcon exposé ouest, parfait pour profiter des beaux jours et partager vos repas en extérieur.
L'appartement dispose de trois grandes chambres, dont une avec un balcon exposé plein sud, offrant un espace extérieur privé et ensoleillé.
Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes.
La cuisine séparée offre un bel espace convivial, idéal pour partager les repas du quotidien.
Une cave complète le bien.
Une place de parking est proposée en supplément au prix de 12 000 €.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement combine praticité, volumes et luminosité, à proximité des transports, écoles et commerces du quartier.
Le chauffage ainsi que l'eau sont collectifs et inclus dans les charges
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 429.1€ par mois (soit 5149.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Turmeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 913290623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 106 m² environ offre de très beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec rangements intégrés ainsi qu'un espace annexe pratique pour y déposer manteaux, chaussures ou matériel du quotidien.
La pièce de vie se compose d'un séjour double lumineux, permettant d'aménager aisément un coin salon et une salle à manger conviviale. Le tout s'ouvre sur un grand balcon exposé ouest, parfait pour profiter des beaux jours et partager vos repas en extérieur.
L'appartement dispose de trois grandes chambres, dont une avec un balcon exposé plein sud, offrant un espace extérieur privé et ensoleillé.
Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes.
La cuisine séparée offre un bel espace convivial, idéal pour partager les repas du quotidien.
Une cave complète le bien.
Une place de parking est proposée en supplément au prix de 12 000 €.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement combine praticité, volumes et luminosité, à proximité des transports, écoles et commerces du quartier.
Le chauffage ainsi que l'eau sont collectifs et inclus dans les charges
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 429.1€ par mois (soit 5149.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Turmeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 913290623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 150
- Charges courantes annuelles : 5 149,16 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
245
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 390 et 1 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).