Appartement en vente - Villeurbanne
Appartement 5 pièces de 104 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Villeurbanne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 5 pièces Villeurbanne
A VENDRE, EXCLUSIVITE DECULTIEUX Immobilier,
Vue dégagée imprenable orientation SUD et Ouest
Appartement familial au coeur des Gratte Ciel, de type 5 de 104 m2 idéalement situé. Il se compose d'un séjour double (4ème chambre possible), une cuisine séparée équipée, une suite parentale avec salle d'eau, et les chambres 2 et 3 en retrait avec salle de bains, espace buanderie. WC séparés.
Une grande terrasse prolongée par un jardin d'hiver de 18m2 accessible depuis le séjour plein Sud sans vis-à-vis et un balcon / terrasse depuis la cuisine Ouest de 8,4m2.
2 garages disponibles vendus en sus dans la copropriété accès sécurisé pour 20.000€ chacun.
Huisseries double vitrage PVC / volets en partie automatisés
Chaudière indivduelle GAZ de 2007 entretenue
Climatisation sur séjour de 2007 entretenue
A noter un DPE en C particulièrement performant.
Un secteur très convoité, un quartier vivant, dans une proximité métro A Gratte-Ciel, localisation idéale proche de toutes commoditiés : supermarché, pharmacie, boulangerie, écoles, restaurants, marchés, cinéma, au coeur du centre ville des Gratte-Ciel, quartier très attractif et dynamique, où il fait bon vivre.
Un projet d'aménagement à venir très ambitieux, végétalisé et accessible sur l'esplanade Agnès Varda.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél ** ** ** ** ** - Muriel PERRIER 067675248
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : ** ** ** ** **
Vue dégagée imprenable orientation SUD et Ouest
Appartement familial au coeur des Gratte Ciel, de type 5 de 104 m2 idéalement situé. Il se compose d'un séjour double (4ème chambre possible), une cuisine séparée équipée, une suite parentale avec salle d'eau, et les chambres 2 et 3 en retrait avec salle de bains, espace buanderie. WC séparés.
Une grande terrasse prolongée par un jardin d'hiver de 18m2 accessible depuis le séjour plein Sud sans vis-à-vis et un balcon / terrasse depuis la cuisine Ouest de 8,4m2.
2 garages disponibles vendus en sus dans la copropriété accès sécurisé pour 20.000€ chacun.
Huisseries double vitrage PVC / volets en partie automatisés
Chaudière indivduelle GAZ de 2007 entretenue
Climatisation sur séjour de 2007 entretenue
A noter un DPE en C particulièrement performant.
Un secteur très convoité, un quartier vivant, dans une proximité métro A Gratte-Ciel, localisation idéale proche de toutes commoditiés : supermarché, pharmacie, boulangerie, écoles, restaurants, marchés, cinéma, au coeur du centre ville des Gratte-Ciel, quartier très attractif et dynamique, où il fait bon vivre.
Un projet d'aménagement à venir très ambitieux, végétalisé et accessible sur l'esplanade Agnès Varda.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : ** ** ** ** **
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 47
Annonce proposée par
Decultieux immobilier
- 32 cours Emile Zola - 69100 Villeurbanne
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
127
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 030 et 1 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).