Appartement 4 pièces de 96 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Villeurbanne

À Vendre : Spacieux T4 de 96,33 m² avec Grand Balcon de 10 m²

Très central à Villeurbanne, dans le secteur Gratte Ciel à proximité immédiate de la mairie et du Théatre, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, proche des commerces, des transports en commun et des écoles.
Ce bien est situé dans une copropriété en cours de ravallement avec isolation exterieur, ravallement entièrement pris en charge dar les vendeurs.
Ce beau T4 traversant de 96,33 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité. Il se compose d'un grand séjour donnant sur un balcon de 10 m² orienté à l'ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante avec son séchoir. Vous trouverez également trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, une salle de bain et un second WC séparé.

Ce bien est complété par une cave.
Un garage fermé en sous sol est proposé en supplément
Appartement très agréable, traversant, lumineux et avec de beaux volumes. Un rafraîchissement est à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser les lieux à votre goût et de maximiser son potentiel.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité dans un secteur recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce T4.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr