Appartement en vente - Villeurbanne
382 000 € *
Appartement 4 pièces de 91 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Villeurbanne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièces Villeurbanne
iad France - Jean-François Bertinier vous propose:
Le coup de cOEur absolu : Prestations premium & Vue panoramique
Laissez-vous séduire par cet appartement d'exception, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Aucun compromis, aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les points forts :
Confort absolu : Très beaux espaces de vie baignés de lumière et sublimés par une climatisation réactive neuve.
Cuisine Schmidt : Une superbe cuisine équipée haut de gamme, alliant design et fonctionnalité.
Côté nuit : Deux belles chambres spacieuses, sans vis-à-vis. L'une donne sur le calme verdoyant d'un parc, l'autre offre une vue spectaculaire Lyon Part-Dieu.
Une copropriété impeccable, zéro frais à prévoir
Achetez l'esprit serein ! Les grands travaux sont déjà votés et payés :
Isolation & Façade (2023) : Ravalement complet par l'extérieur (factures d'énergie réduites ! ).
Ascenseur (2026) : Remplacé intégralement à neuf cette année.
Le + pratique : Un garage box fermé est disponible en supplément pour 13 000 €.
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bertinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 934797275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Le coup de cOEur absolu : Prestations premium & Vue panoramique
Laissez-vous séduire par cet appartement d'exception, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Aucun compromis, aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les points forts :
Confort absolu : Très beaux espaces de vie baignés de lumière et sublimés par une climatisation réactive neuve.
Cuisine Schmidt : Une superbe cuisine équipée haut de gamme, alliant design et fonctionnalité.
Côté nuit : Deux belles chambres spacieuses, sans vis-à-vis. L'une donne sur le calme verdoyant d'un parc, l'autre offre une vue spectaculaire Lyon Part-Dieu.
Une copropriété impeccable, zéro frais à prévoir
Achetez l'esprit serein ! Les grands travaux sont déjà votés et payés :
Isolation & Façade (2023) : Ravalement complet par l'extérieur (factures d'énergie réduites ! ).
Ascenseur (2026) : Remplacé intégralement à neuf cette année.
Le + pratique : Un garage box fermé est disponible en supplément pour 13 000 €.
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bertinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 934797275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 382 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 72
- Charges courantes annuelles : 3 600 €/an
Annonce proposée par
IAD Jean-François Bertinier
Performances énergétiques et climatiques
108
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 218 et 1 648 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).