Appartement 4 pièces de 85 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Villeurbanne

T4 en étage élevé proche métro Flachet. Exclusivité ORPI à proximité du metro Flachet – Rue Montgolfier Venez visiter ce lumineux T4 de 85 m² au 6e étage sur 7 avec ascenseur, offrant une belle clarté et une vue dégagée.

Les atouts de l'appartement :
• Superficie de 85 m² bien agencée
• 3 vraies chambres
• Double exposition : Sud- Nord il bénéficie d' une belle luminosité tout au long de la journée
• Étage élevé avec ascenseur : calme et vue dégagée, residence fermée et sécurisée.
• Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément + 20.000 EUROS

Environnement calme, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et commodités.
Estimations des couts annuels d'Energie entre 1310 et 1810 euros DPE D
Prévoir quelques travaux pour optimiser son potentiel

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par ses volumes, son emplacement stratégique et son potentiel.