Appartement 4 pièces de 83 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Villeurbanne

iad France - Sandrine Dorier vous propose: Villeurbanne- Cours André Philip, proche Stalingrad /Doua et parc tête d'or- Laissez vous charmer par ce beau T4 de 83m2 au 3éme étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé des années 80. Passez l'entrée et ses rangements, vous êtes accueillis dans une spacieuse pièce de vie salon/séjour et sa cuisine entièrement équipée avec verrière, donnant accès sur le balcon de 7m2 à la vue dégagée
Côté nuit, vous disposez de 3 chambres ou bureau selon les besoins, une salle de bain avec fenêtre, et Wc séparé
Pour votre confort : Air conditionné réversible
Chauffage individuel électrique
Stores électriques
Le bien est vendu avec une cave et une place de parking privative en sous sol
Local à vélos dans la résidence
Transports T4/T1 Doua Part Dieu Bus C1/C2/C3
Métro B Charpennes métro A
Accès périphérique à 10minutes pour quitter la ville
Commerces de proximité à 100M (boulangerie), petite supérette, supermarché à 300 M
Contactez moi pour réserver votre visite

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.