Appartement en vente - Villeurbanne
254 000 € *
Villeurbanne : 4 pièces de 82 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Villeurbanne
A VENDRE, Villeurbanne au coeur des Gratte-Ciel,
DECULTIEUX Immobilier vous présente cette EXCLUSIVITE de Type 4 traversant, en étage élevé d'une copropriété sécurisée.
Cet appartement offre une vue imprenable de par son orientation Est Ouest, le Mont-Blanc au lever du soleil et Fourvière au couchant.
Les points forts :
Lumière & amp; Espace : De larges baies vitrées ouvrent sur un balcon, accessible depuis le séjour et la cuisine.
Modularité : Actuellement configuré en 3 chambres, il permet d'envisager un double séjour spacieux selon vos besoins.
Fonctionnalité : Nombreux rangements intégrés, espace dressing, cave et local vélo.
Stationnement : Un garage en sous-sol (accessible par ascenseur) est disponible en sus.
Il se situe à deux pas des arrêts métros A Gratte-Ciel ou République, station Vélo'v, localisation idéale proche de toutes commodités :marché réputé, supermarché, pharmacie, boulangerie, écoles, restaurants, marchés, cinéma, au coeur du centre ville des Gratte-Ciel, quartier très attractif et dynamique, où il fait bon vivre. Un projet d'aménagement à venir très ambitieux, végétalisé et accessible sur l'esplanade Agnès Varda. L'arrivée du Tram vient renforcer l'intérêt pour le secteur déjà très recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél ** ** ** ** **
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 248 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : ** ** ** ** **
DECULTIEUX Immobilier vous présente cette EXCLUSIVITE de Type 4 traversant, en étage élevé d'une copropriété sécurisée.
Cet appartement offre une vue imprenable de par son orientation Est Ouest, le Mont-Blanc au lever du soleil et Fourvière au couchant.
Les points forts :
Lumière & amp; Espace : De larges baies vitrées ouvrent sur un balcon, accessible depuis le séjour et la cuisine.
Modularité : Actuellement configuré en 3 chambres, il permet d'envisager un double séjour spacieux selon vos besoins.
Fonctionnalité : Nombreux rangements intégrés, espace dressing, cave et local vélo.
Stationnement : Un garage en sous-sol (accessible par ascenseur) est disponible en sus.
Il se situe à deux pas des arrêts métros A Gratte-Ciel ou République, station Vélo'v, localisation idéale proche de toutes commodités :marché réputé, supermarché, pharmacie, boulangerie, écoles, restaurants, marchés, cinéma, au coeur du centre ville des Gratte-Ciel, quartier très attractif et dynamique, où il fait bon vivre. Un projet d'aménagement à venir très ambitieux, végétalisé et accessible sur l'esplanade Agnès Varda. L'arrivée du Tram vient renforcer l'intérêt pour le secteur déjà très recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
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Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél ** ** ** ** **
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 248 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : ** ** ** ** **
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 254 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 248
Annonce proposée par
Decultieux immobilier
- 32 cours Emile Zola - 69100 Villeurbanne
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
223
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 530 et 2 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).