4 pièces de 82 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces - Villeurbanne

Situé dans l'une des copropriétés les plus prisées du secteur République, au 4e étage d'un immeuble de standing de 2002 avec ascenseur, ce T4 de 82 m² entièrement rénové coche toutes les cases.
Traversant Nord-Sud, il offre une belle pièce de vie (24m2) prolongée par un grand balcon (14m2) orienté plein Sud, sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. La cuisine (10,5m2), moderne et fonctionnelle, est semi-ouverte sur le séjour.
Côté nuit : trois vraies chambres, toutes tournées vers une cour arborée au calme, une salle de bain soignée, des WC séparés et de nombreux rangements.
Ce bien est vendu avec une cave. Un garage est disponible en sus (20k€)
Un appartement lumineux, au calme, en parfait état, dans un emplacement très recherché.
Visite virtuelle sur demande

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1714 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008