Appartement en vente - Villeurbanne
Quartier "Léon Blum - Bon Coin"
229 900 € *
Villeurbanne : 4 pièces de 77 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Villeurbanne
VILLEURBANNE CUSSET, APPARTEMENT T4 DE 77,36m2 avec cave et garage en sous-sol. EXCLUSIVITÉ ORPI
VILLEURBANNE, SECTEUR CUSSET
Venez découvrir ce bel appartement de 77,36m² idéalement placé au cœur de toutes les commodités !
Il se situe dans une résidence des années 70, très bien entretenue, où tous les travaux énergétiques ont déjà été votés (VMC, isolation thermique par l'extérieur, façade).
Un gain futur pour votre acquisition.
Il est situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur.
Très lumineux grâce à son exposition sud, il se compose de :
Une belle entrée avec une distribution en étoile
Un séjour d'environ 20 m²
Une cuisine séparée de 8 m² avec un cellier attenant, comprenant un garde-manger et un espace buanderie.
Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres, mesurant respectivement : 11,76 m², 13,08 m² et 10,06 m².
Deux sont exposées plein sud et une au nord.
Vous trouverez également un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau refaite récemment, équipée d'une douche à l'italienne.
Côté extérieur, vous apprécierez le balcon d'environ 9 m² exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis.
Les charges sont d'environ 220 €/mois, comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes et le fonds ALUR.
La copropriété dispose d'un local vélos sécurisé.
Une cave complète ce bien.
Un garage est disponible en sus pour 20 000 €, et un second garage est également disponible (possibilité d'avoir un ou deux garages).
RAPPEL : les travaux de rénovation énergétique ont déjà été votés et payés.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, le centre Médipôle, le lycée Frédéric-Faÿs, le collège Gilbert-Chabroux, une école primaire, une crèche, ainsi que de nombreux transports : métro A (arrêt Cusset), tram T3 (arrêt Bel Air) et plusieurs lignes de bus.
Les axes routiers se trouvent également à quelques minutes en voiture.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT !
VILLEURBANNE, SECTEUR CUSSET
Venez découvrir ce bel appartement de 77,36m² idéalement placé au cœur de toutes les commodités !
Il se situe dans une résidence des années 70, très bien entretenue, où tous les travaux énergétiques ont déjà été votés (VMC, isolation thermique par l'extérieur, façade).
Un gain futur pour votre acquisition.
Il est situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur.
Très lumineux grâce à son exposition sud, il se compose de :
Une belle entrée avec une distribution en étoile
Un séjour d'environ 20 m²
Une cuisine séparée de 8 m² avec un cellier attenant, comprenant un garde-manger et un espace buanderie.
Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres, mesurant respectivement : 11,76 m², 13,08 m² et 10,06 m².
Deux sont exposées plein sud et une au nord.
Vous trouverez également un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau refaite récemment, équipée d'une douche à l'italienne.
Côté extérieur, vous apprécierez le balcon d'environ 9 m² exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis.
Les charges sont d'environ 220 €/mois, comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes et le fonds ALUR.
La copropriété dispose d'un local vélos sécurisé.
Une cave complète ce bien.
Un garage est disponible en sus pour 20 000 €, et un second garage est également disponible (possibilité d'avoir un ou deux garages).
RAPPEL : les travaux de rénovation énergétique ont déjà été votés et payés.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, le centre Médipôle, le lycée Frédéric-Faÿs, le collège Gilbert-Chabroux, une école primaire, une crèche, ainsi que de nombreux transports : métro A (arrêt Cusset), tram T3 (arrêt Bel Air) et plusieurs lignes de bus.
Les axes routiers se trouvent également à quelques minutes en voiture.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 229 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 3 240 €/an
Annonce proposée par
ORPI Le Carré de l'Est
- 42 rue de la République - 69120 Vaulx En Velin
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
223
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.