4 pièces de 77 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Villeurbanne

Appartement avec GARAGE - 77,80 m2 habitable - 3 chambres - balcon - Garage fermé et cave EXCLUSIVITÉ A 2 km de la gare Part-dieu, à Villeurbanne, secteur FERRANDIÈRE - Maisons Neuves - Ligne TCL bus C9 accès direct à la gare Part-dieu, C11, Tram T3 et futur T6 * L'appartement * Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur Surface habitable de 77,80 m2 Salon / séjour climatisé avec cuisine semi-ouverte de 31 m2 Balcon de 6,60 m2 exposé plein EST 3 chambres dont 2 avec placards Surface des chambres : 10,21 m2, 10,43 m2, 10,70 m2 Salle de bain avec espace buanderie de 3,70 m2 WC séparé Vous pouvez acquérir un GARAGE fermé de 14 m2 avec un supplément de 15 000 EUR Cave de 6,80 m2 * Résidence * RÉSIDENCE SECURISÉE avec interphone Avec ascenseur Vous avez aussi la possibilité de louer un parking dans la cour de la résidence * L'environnement * Résidence située à proximité IMMÉDIATE de tous les commerces Parc de quartier Etablissements scolaires, sportifs et culturels L'accès direct vers Bellecours via bus C9 L'accès direct vers Saxe - Gambetta via bus C11 Tramway T3 et futur T6 à 5min à pied * Prestations * Climatisation réversible Menuiseries en PVC double vitrage Chauffage au GAZ de ville ** Ce bien vous plaît ? Appelez l'agence ACI immobilier : 3 agences à votre côté - Lyon Villeurbanne, Marennes, Luzinay. Votre consultante en immobilier Nan YAO en mieux, inscrite au RCS de Lyon sous le numéro 920 239 324. Professionnelle, Humaine, Transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. http :/www.georisques.gouv.fr