Villeurbanne : Appartement 4 pièces de 77 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces

Situé à Villeurbanne, cet appartement NEUF T4 de 76,69 m2 est situé au 4ème étage de la résidence. Il se compose d'un beau séjour/cuisine de 25,37 m2 donnant sur un balcon de 12,09 m2 exposé sud-est, de 3 chambres dont une avec son dressing. Ce logement est équipé d'une salle de bain avec une double vasque et des toilettes séparées ainsi qu'une cuisine équipéé avec son électroménager d'une valeur de 4 500 euros.
A proximité des transports en commun (deux arrêts de bus à 120 et 190 mètres, deux arrêts de métro à 600 et 700 mètres de la résidence).
Ce bien vient de bénéficier de la tva à 5,5 % (sous conditions *) au prix de ** € parking compris.
Le prix de ce bien sans conditions est de ** € avec un parking.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au ** ** ** ** ** - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE).