Appartement en vente - Villeurbanne
Quartier "Perrallière"
282 000 € *
4 pièces de 74 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Villeurbanne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Villeurbanne
Votre agence ERA IMMOBILIER Villeurbanne vous présente ce bel appartement T4 de 74 m² avec balcon, exposé plein sud, situé cours Tolstoï à Villeurbanne, dans une copropriété bien entretenue.
L'emplacement est idéal : commerces, écoles et transports accessibles rapidement, avec toutes les commodités du quartier à portée de main et Lyon facilement accessible.
L'appartement offre de beaux volumes lumineux grâce à son exposition plein sud et sa vue dégagée. Il se compose d'une double pièce de vie agréable ouvrant sur le balcon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres au calme, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Un garage fermé complète le bien, atout rare et précieux dans ce secteur recherché de Villeurbanne. L'appartement possède également une cave en annexe
Le DPE est classé C et C pour les émissions de gaz, assurant une bonne maîtrise des coûts énergétiques.
ERA Immobilier Gratte-Ciel - Villeurbanne
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
L'emplacement est idéal : commerces, écoles et transports accessibles rapidement, avec toutes les commodités du quartier à portée de main et Lyon facilement accessible.
L'appartement offre de beaux volumes lumineux grâce à son exposition plein sud et sa vue dégagée. Il se compose d'une double pièce de vie agréable ouvrant sur le balcon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres au calme, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Un garage fermé complète le bien, atout rare et précieux dans ce secteur recherché de Villeurbanne. L'appartement possède également une cave en annexe
Le DPE est classé C et C pour les émissions de gaz, assurant une bonne maîtrise des coûts énergétiques.
ERA Immobilier Gratte-Ciel - Villeurbanne
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 282 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,26% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 164
- Charges courantes annuelles : 1 760 €/an
Annonce proposée par
ERA LAFAYETTE
- 13 Cours Lafayette - 69006 LYON
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
123
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.