Appartement en vente - Villeurbanne
Quartier "Zola - Pressence"
170 000 € *
Villeurbanne : 4 pièces de 64 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Villeurbanne
Villeurbanne Gratte-Ciel – T4 + Loggias + Cave + Parking Collectif. JOURNEE PORTES OUVERTE SUR RDV LE 17.09.2026
Visites à partir de ce jour uniquement.
Au cœur des Gratte-Ciel, venez découvrir cet appartement T4 (configuration 2 chambres possibilité d'une 3ème), traversant, au 3ème étage situé au sein d'une copropriété arborée et sécurisée. Alliant calme absolu et vie urbaine, ce bien est une véritable page blanche pour votre futur projet de vie ou investissement locatif.
L'espace de vie :
L'entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour double lumineux au Sud, créant ainsi une pièce de vie spacieuse et conviviale.
Le coin nuit :
Un dégagement optimisé avec rangements mène à 2 chambres (Nord et Sud) une salle d'eau et des WC séparés.
Les "plus" qui font la différence :
Calme et Lumière : Traversant, sans vis-à-vis, profitez d'une vue dégagée sur la verdure.
Fonctionnalité : Cave privative, parking collectif et locaux à vélos au sein de la résidence.
Façades ravalées en 2011.
Localisation : Commerces, métro (Ligne A) et vie de quartier à deux pas.
L'avis de l'expert : Un plan sans perte d'espace et un fort potentiel de valorisation après travaux. À visiter sans tarder !
Visites à partir de ce jour uniquement.
Au cœur des Gratte-Ciel, venez découvrir cet appartement T4 (configuration 2 chambres possibilité d'une 3ème), traversant, au 3ème étage situé au sein d'une copropriété arborée et sécurisée. Alliant calme absolu et vie urbaine, ce bien est une véritable page blanche pour votre futur projet de vie ou investissement locatif.
L'espace de vie :
L'entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour double lumineux au Sud, créant ainsi une pièce de vie spacieuse et conviviale.
Le coin nuit :
Un dégagement optimisé avec rangements mène à 2 chambres (Nord et Sud) une salle d'eau et des WC séparés.
Les "plus" qui font la différence :
Calme et Lumière : Traversant, sans vis-à-vis, profitez d'une vue dégagée sur la verdure.
Fonctionnalité : Cave privative, parking collectif et locaux à vélos au sein de la résidence.
Façades ravalées en 2011.
Localisation : Commerces, métro (Ligne A) et vie de quartier à deux pas.
L'avis de l'expert : Un plan sans perte d'espace et un fort potentiel de valorisation après travaux. À visiter sans tarder !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 170 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 540
- Charges courantes annuelles : 2 000 €/an
Annonce proposée par
Cité Immo
- 44 Rue Michel SERVET - 69100 Villeurbanne
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.