Appartement en vente - Villeurbanne
Quartier "Zola - Pressence"
449 000 € *
Appartement 4 pièces de 115 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Villeurbanne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Villeurbanne
Villeurbanne ? Secteur Gratte-Ciel
Au 6 ? étage sur 7 d'une résidence bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement de 115 m², traversant et lumineux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Il se compose d'un double séjour généreux ouvrant sur un balcon de 13 m² exposé plein sud, côté cour, au calme. La cuisine dispose de son propre balcon de 4 m².
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé. Possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.
Appartement fonctionnel, familial, avec un fort potentiel d'aménagement.
Un grand garages complètent le bien.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports du quartier Gratte-Ciel.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Au 6 ? étage sur 7 d'une résidence bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement de 115 m², traversant et lumineux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Il se compose d'un double séjour généreux ouvrant sur un balcon de 13 m² exposé plein sud, côté cour, au calme. La cuisine dispose de son propre balcon de 4 m².
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé. Possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.
Appartement fonctionnel, familial, avec un fort potentiel d'aménagement.
Un grand garages complètent le bien.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports du quartier Gratte-Ciel.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 449 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,17% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 52
- Charges courantes annuelles : 2 380 €/an
Annonce proposée par
ERA LAFAYETTE
- 13 Cours Lafayette - 69006 LYON
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
109
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
21
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.