Villeurbanne : 4 pièces de 114 m² - Séjour de 57 m² - Duplex - Proche commerces

Le confort d'un grand T4 récent de 114 m² en plein centre-ville : une opportunité exclusive à ne pas manquer. EN EXCLUSIVITÉ – Découvrez ce superbe appartement duplex de 114 m² idéalement situé au cœur de Villeurbanne. Niché au sein d'une résidence de standing construite en 2003 et parfaitement entretenue, ce bien rare séduit immédiatement par sa luminosité naturelle et son état impeccable. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour-cuisine particulièrement spacieux, d'1 cellier, de 3 chambres confortables et climatisées, d'1 WC séparé, et d'1 salle de bain-WC. Cet appartement offre un cadre de vie familial harmonieux à deux pas de l'effervescence du centre-ville.

L'emplacement est un atout stratégique majeur puisque toutes les commodités se trouvent dans un rayon de 200 mètres. Vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces de bouche, aux supermarchés, ainsi qu'à une école primaire pour simplifier votre quotidien. Les transports en commun (métro République-Villeurbanne, tram T6 et bus Place Wilson) sont également accessibles à moins de deux minutes à pied, garantissant une mobilité parfaite vers le centre de Lyon et les pôles universitaires environnants.

Ce bien fonctionnel est complété par une cave en sous-sol ainsi qu'un garage intérieur privatif, un luxe rare et recherché dans ce secteur. Alliant confort moderne, volumes généreux et praticité absolue, cet appartement représente une opportunité unique sur le marché villeurbannais. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de votre futur chez-vous.