Villeurbanne : 4 pièces de 114 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Stéphanie Patruno vous propose: VILLEURBANNE – RÉPUBLIQUE
À seulement 250 m du métro A, à deux pas du Parc Chanteur et à 15 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or, cet appartement familial de 114 m² offre un cadre de vie privilégié, proche des écoles (publiques et privées) et de toutes les commodités.

Vous serez charmé par la luminosité, les volumes généreux et le cachet de l'ancien soigneusement préservé.

La pièce de vie de 37 m² est idéale pour les moments partagés, la cuisine est aménagée et équipée. Trois grandes chambres de 13 à 19 m² apportent tout le confort nécessaire.
Son calme en fait également un lieu idéal pour le télétravail, avec des espaces propices à la concentration.

Une cave, un local poussettes et des emplacements pour vélos complètent ce bien rare et chaleureux, parfait pour accueillir une vie de famille épanouie.

Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Patruno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 894665306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.