4 pièces de 102 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Internet très haut débit - Villeurbanne

Votre agence ERA Immobilier Gratte-Ciel vous propose en exclusivité ce bel appartement familial, situé au coeur du secteur recherché des Gratte-Ciel.

Au 2ème étage sur 4 d'une copropriété récente de la fin des années 90, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied du métro et du tramway.

L'appartement séduit par sa configuration fonctionnelle et bien pensée. L'entrée ouvre sur un spacieux séjour lumineux de 27 m² prolongé par une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale.

L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie pour plus de confort et de tranquillité, se compose de trois chambres, dont une avec accès à un balcon, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Ce bien offre tous les atouts d'un appartement familial : volumes généreux, extérieurs, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Un garage en sous-sol est disponible en sus.

À découvrir sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr