Appartement en vente - Villeurbanne
415 000 € *
Villeurbanne : 4 pièces de 101 m² - Séjour de 41 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 41 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Villeurbanne
ACCROCHE Charpennes proximité Lyon 6ème
Un véritable havre de paix en dernier étage avec une terrasse exceptionnelle !
Situé secteur Charpennes, découvrez ce magnifique appartement T5 traversant de plus de 101 m² (Loi Carrez), au dernier étage d'une résidence récente de 2004 (avec ascenseur et espace vert intérieur).
Les points forts de ce bien :
Une terrasse unique : Profitez d'un espace extérieur exceptionnel de 30 m² orienté Sud-Ouest, sans vis-à-vis, idéal pour la détente et vos soirées d'été.
Luminosité & amp; Volumes : Une pièce de vie baignée de lumière de plus de 41 m² (possibilité de revenir facilement à une 3ème chambre), prolongée par une cuisine fonctionnelle équipée de 11 m² qu'il est possible d'ouvrir
Côté nuit tout confort : 2 belles chambres bénéficiant chacune de leur propre espace salle de bains ou salle de douche, ainsi qu'un grand dressing aménagé de 8,2 m². Une climatisation réversible sur le séjour. Une cave qui complète ce bien. La possibilité d'acquérir en sus un garage dans la copropriété - un ascenseur avec accès sécurisé.
Des déplacements facilités : À deux pas du Parc de la Tête d'Or. Accès immédiat au 'hub' Charpennes (Métros Tram), connexion directe au périphérique et TEO, une facilité pour rejoindre la Part Dieu et le Rhone Express / l'Aéroport St Exupéry - un secteur commerçant avec son marché Wilson
Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : ** ** ** ** **
Un véritable havre de paix en dernier étage avec une terrasse exceptionnelle !
Situé secteur Charpennes, découvrez ce magnifique appartement T5 traversant de plus de 101 m² (Loi Carrez), au dernier étage d'une résidence récente de 2004 (avec ascenseur et espace vert intérieur).
Les points forts de ce bien :
Une terrasse unique : Profitez d'un espace extérieur exceptionnel de 30 m² orienté Sud-Ouest, sans vis-à-vis, idéal pour la détente et vos soirées d'été.
Luminosité & amp; Volumes : Une pièce de vie baignée de lumière de plus de 41 m² (possibilité de revenir facilement à une 3ème chambre), prolongée par une cuisine fonctionnelle équipée de 11 m² qu'il est possible d'ouvrir
Côté nuit tout confort : 2 belles chambres bénéficiant chacune de leur propre espace salle de bains ou salle de douche, ainsi qu'un grand dressing aménagé de 8,2 m². Une climatisation réversible sur le séjour. Une cave qui complète ce bien. La possibilité d'acquérir en sus un garage dans la copropriété - un ascenseur avec accès sécurisé.
Des déplacements facilités : À deux pas du Parc de la Tête d'Or. Accès immédiat au 'hub' Charpennes (Métros Tram), connexion directe au périphérique et TEO, une facilité pour rejoindre la Part Dieu et le Rhone Express / l'Aéroport St Exupéry - un secteur commerçant avec son marché Wilson
Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : ** ** ** ** **
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 415 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 69
Annonce proposée par
Decultieux immobilier
- 32 cours Emile Zola - 69100 Villeurbanne
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
154
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 370 et 1 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).