Villeurbanne : 4 pièces de 100 m² - Séjour de 43 m² - Balcon - Proche commerces

Appartement À Vendre secteur proche Gratte-Ciel. T4 DE 99,57 M² au 7éme étage sur 7 avec ascenseur, copropriété fermée et sécurisée – VILLEURBANNE proche GRATTE-CIEL – GARAGE EN SUS

Situé proche du quartier emblématique des Gratte-Ciel de Villeurbanne, à deux pas de Lyon et de toutes les commodités, cet appartement moderne et rénové de 99,57 m² (Loi Carrez) offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Son point fort immédiat : un séjour/salon de 43 m², lumineux et parfaitement proportionné, qui donne le ton dès l'entrée. La cuisine indépendante de 10 m² complète cet espace de vie généreux.

Côté nuit, trois chambres bien distribuées, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing offrent tout le confort d'une maison dans un appartement. Un balcon de 4,55 m² et une cave de 3,90 m² complètent agréablement l'ensemble.

Un terrain de tennis ainsi qu'un parc fermé et arboré complètent parfaitement cette résidence.

L'emplacement est un atout majeur : arrêt de bus et de tramway à proximité immédiate, commerces, écoles et services accessibles à pied, et Lyon en quelques minutes.

UN GARAGE FERMÉ EST DISPONIBLE EN SUS AU PRIX DE 20 000 €.

POINTS FORTS :
Appartement moderne et rénové, sans travaux
Séjour de 43 m² exceptionnel
3 chambres + dressing
Balcon + cave
Un terrain de tennis ainsi qu'un parc fermé et arboré complètent parfaitement cette résidence.
Quartier proche Gratte-Ciel, très bien desservi
Garage en sus

Villeurbanne – Proche Gratte-Ciel
99,57 m² Loi Carrez – DPE E
Garage en sus : 20 000 €

Bien disponible rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite.