Villeurbanne : Appartement 4 pièces de 100 m² - Séjour de 35 m² - Box - Internet très haut débit

QUARTIER CUSSET A 10 MINUTES A PIED DU METRO Venez découvrir au 4ème étage d'une belle résidence avec ascenseur ce grand appartement de 4 pièces de 100 m². Il se compose d'une vaste entrée avec placards de 13m², d'un séjour de 21m² donnant sur un balcon, de trois chambres dont une peut s'ouvrir sur le salon pour créer un double séjour de 35m² avec accès sur un deuxième balcon. Il comporte également une cuisine indépendante à aménager, une salle de bains, des toilettes séparés et une buanderie. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir sur l'ensemble de l'appartement. Des travaux on été réalisés au niveau de la copropriété en 2022 avec un ravalement de façades et une isolation par l'extérieur qui sont déjà payés pour permettre une meilleure performance énergétique. Le chauffage est collectif, l'eau chaude et l'eau froide sont également compris dans les charges. Deux balcons offre à l'appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Il possède également une cave et un garage en sous-sol compris dans le prix. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Un arrêt de bus et le métro se situe à 10 minutes du bien. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe D (219 kWh/m²/an) et de catégorie B (7 Kg CO2/m²/an). Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.