Appartement 3 pièces de 91 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Villeurbanne

Entre Gratte Ciel et Flachet, au calme absolu, venez découvrir ce spacieux T3 bis traversant baigné de lumière. Cet appartement se situe dans une copropriété qui sera prochainement raccordée au chauffage urbain et qui bénéficie d'un parc sécurisé qui fera le bonheur des petits et des grands.
Au 5ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour de 23m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine dinatoire de 12m² avec son cellier de 2m².
L'espace nuit est composé de 2 grandes chambres (13 et 16m²) dont une accède au balcon, d'un dressing faisant aujourd'hui office de bureau, d'une salle de bain, d'un WC et de nombreux placards. Il est possible de créer une 3ème chambre.
Le chauffage et l'eau froide font partie des charges. L'appartement est vendu avec une cave. Une place de parking en bas de l'immeuble est à la vente en sus du prix.
Visite virtuelle sur demande

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 299 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2871 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008