Appartement 3 pièces de 88 m² - Duplex - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Villeurbanne

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Duplex Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 3 pièces Villeurbanne

ERA vous présente un bien d'exception rare sur Villeurbanne entre Gratte Ciel et la doua. Un appartement en duplex de 87.8 m2, construit en 2011. I fait partie d'un ensembleimmobilier de 4 lots. Il bénéficie d'une place de parking privative et d'un extérieur de 13 m2. Au rez de chaussée, on entre dans la grande pièce de vie très agréable avec sa cuisine ouverte.
On découvre à l'étage deux chambres et une belle salle de bain. La clim déssert tout le duplex, un atout indéniable ! Situé dans un endroit calme et privilégié avec toutes les commodités, c'est un bien à découvrir absolument.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 337 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,17% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 4
Charges courantes annuelles : 900 €/an

Annonce proposée par

ERA LAFAYETTE

13 Cours Lafayette - 69006 LYON
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

130

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.