Appartement 3 pièces de 85 m² - Séjour de 35 m² - Duplex - Proche commerces - Villeurbanne

Charpennes, à 2 pas de la place Wilson, au coeur de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir ce très beau duplex décoré avec goût.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 1930 qui vient d'être ravalée énergétiquement, ce duplex traversant donne sur un jardin en cour intérieure. D'une superficie carrez de 60m² (85m² au sol), cet appartement saura séduire les amoureux d'espace et d'ambiance cosy. Au premier niveau se trouve une belle pièce de vie traversante Est-Ouest (séjour cuisine) de 35m², une première chambre avec placard et un WC. A l'étage, les combles aménagées vous proposent un espace bureau, une chambre avec placard et une salle de bain. Cerise sur le gâteau, un grand espace de rangement de plus de 11m² au sol.
Ce bien est vendu avec une grande cave. Visite virtuelle sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008