Appartement 3 pièces de 83 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces - Villeurbanne

Appartement À Vendre. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement lumineux de 83,34 m² offre un cadre de vie calme et recherché.

En très bon état, il se compose de deux chambres, d'un grand séjour ouvrant sur un balcon agréable, d'une cuisine indépendante avec accès à un second balcon exposé Est, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement est équipé de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année.

Il est également possible de retransformer le bien en T4, comme dans sa configuration d'origine.

La résidence calme et sécurisée, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun : la station Gratte-Ciel de la ligne A du métro se trouve à seulement 10 minutes à pied, tandis que la ligne de bus C3 et le tramway T6 sont accessibles en 2 minutes à pied.

Un grand garage fermé est proposé en supplément.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, luminosité et proximité des commodités.