Appartement en vente - Villeurbanne
229 000 € *
Villeurbanne : Appartement 3 pièces de 76 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Villeurbanne
A Vendre seulement chez DECULTIEUX IMMOBILIER
Un appartement en dernier étage avec un balcon et une vue dégagée !
Situé secteur Les Iris à VILLEURBANNE, découvrez cet appartement T3/T4 traversant de 76,45 m² (Loi Carrez), au 9ème et dernier étage d'une résidence sécurisée.
Les points forts de ce bien :
- Une entrée accueillante sol en marbre et placard
- Un séjour lumineux de 26 m² donnant sur le balcon, équipé d'une climatisation
- Un balcon: Profitez de cet espace de presque 10 m² orienté Est, sans vis-à-vis, vue dégagée, assez large pour y installer un salon extérieur.
- un agencement optimisé avec de nombreux rangements.
- Une cuisine indépendante avec sa loggia fermée
Côté nuit : 2 chambres sur parquet.
Une salle d'eau refaite il y a 7 ans.
Une climatisation 2024 réversible sur le séjour.
Fenêtres en Double Vitrage et volets électriques.
Chauffage collectif au gaz.
Charges de copropriété: 230 € en moyenne par mois dont chauffage. Le montant du chauffage diffère suivant les saisons.
Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure dans la résidence complètent ce bien.
Une possibilité d'acquérir en sus un garage fermé dans la copropriété. Celui-ci est carrelé, avec compteur électrique relié à l'appartement.
Des déplacements facilités :
Accès au périphérique proche
Transports en commun: Bus C17 vers Charpennes et C26 de Cité Internationale à Grange Blanche. Métro Flachet à 15' à pied
Commerces de proximité et écoles
Demandez une visite !
Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : ** ** ** ** **
Un appartement en dernier étage avec un balcon et une vue dégagée !
Situé secteur Les Iris à VILLEURBANNE, découvrez cet appartement T3/T4 traversant de 76,45 m² (Loi Carrez), au 9ème et dernier étage d'une résidence sécurisée.
Les points forts de ce bien :
- Une entrée accueillante sol en marbre et placard
- Un séjour lumineux de 26 m² donnant sur le balcon, équipé d'une climatisation
- Un balcon: Profitez de cet espace de presque 10 m² orienté Est, sans vis-à-vis, vue dégagée, assez large pour y installer un salon extérieur.
- un agencement optimisé avec de nombreux rangements.
- Une cuisine indépendante avec sa loggia fermée
Côté nuit : 2 chambres sur parquet.
Une salle d'eau refaite il y a 7 ans.
Une climatisation 2024 réversible sur le séjour.
Fenêtres en Double Vitrage et volets électriques.
Chauffage collectif au gaz.
Charges de copropriété: 230 € en moyenne par mois dont chauffage. Le montant du chauffage diffère suivant les saisons.
Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure dans la résidence complètent ce bien.
Une possibilité d'acquérir en sus un garage fermé dans la copropriété. Celui-ci est carrelé, avec compteur électrique relié à l'appartement.
Des déplacements facilités :
Accès au périphérique proche
Transports en commun: Bus C17 vers Charpennes et C26 de Cité Internationale à Grange Blanche. Métro Flachet à 15' à pied
Commerces de proximité et écoles
Demandez une visite !
Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : ** ** ** ** **
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 229 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,1% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 200
Annonce proposée par
Decultieux immobilier
- 32 cours Emile Zola - 69100 Villeurbanne
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
299
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 940 et 2 700 € par an.