Appartement en vente - Villeurbanne
255 000 € *
Villeurbanne : Appartement 3 pièces de 73 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Villeurbanne
iad France - Sabine Sardain vous propose: Villeurbanne : T3 en dernier étage avec parking & cave
Laissez-vous séduire par cet appartement T3 traversant de 73 m², niché au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Sa parfaite exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale du matin au soir et une vue dégagée sans vis-à-vis.
Les espaces de vie :
Une entrée fonctionnelle qui distribue parfaitement l'ensemble des pièces.
Un double séjour baigné de lumière naturelle grâce à son orientation plein Sud offrant un espace chaleureux avec balcon, idéal pour vos moments en famille.
Une cuisine indépendante ayant un beau potentiel d'aménagement.
Côté nuit :
2 chambres confortables et calmes.
Une salle de bain et un WC indépendant pour plus de commodité au quotidien.
Des équipements de qualité pour apporter confort à votre vie :
Chauffage collectif par radiateurs
Immeuble sécurisé (interphone, porte blindée) avec ascenseur
Les indispensables :
Une cave saine pour le stockage et une place de parking privative complètent ce bien, résolvant définitivement les questions de stationnement et de rangement.
À la limite de Montchat, venez découvrir ce T3 facilement transformable en T4 selon vos besoins.
Pour votre résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement doit retenir toute votre attention. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Sardain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 907542427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Laissez-vous séduire par cet appartement T3 traversant de 73 m², niché au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Sa parfaite exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale du matin au soir et une vue dégagée sans vis-à-vis.
Les espaces de vie :
Une entrée fonctionnelle qui distribue parfaitement l'ensemble des pièces.
Un double séjour baigné de lumière naturelle grâce à son orientation plein Sud offrant un espace chaleureux avec balcon, idéal pour vos moments en famille.
Une cuisine indépendante ayant un beau potentiel d'aménagement.
Côté nuit :
2 chambres confortables et calmes.
Une salle de bain et un WC indépendant pour plus de commodité au quotidien.
Des équipements de qualité pour apporter confort à votre vie :
Chauffage collectif par radiateurs
Immeuble sécurisé (interphone, porte blindée) avec ascenseur
Les indispensables :
Une cave saine pour le stockage et une place de parking privative complètent ce bien, résolvant définitivement les questions de stationnement et de rangement.
À la limite de Montchat, venez découvrir ce T3 facilement transformable en T4 selon vos besoins.
Pour votre résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement doit retenir toute votre attention. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Sardain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 907542427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 255 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 95
- Charges courantes annuelles : 3 600 €/an
Annonce proposée par
Sabine Sardain
Performances énergétiques et climatiques
306
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
67*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
67
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 750 et 2 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).