Appartement en vente - Villeurbanne
Quartier "Gratte Ciel"
269 900 € *
Villeurbanne : 3 pièces de 71 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Villeurbanne
Exclusivité Decultieux Immobilier, la référence sur Villeurbanne depuis 1962, vous présente cet APPARTEMENT T3 très lumineux, traversant Est Ouest à VILLEURBANNE, GRATTE-CIEL Verlaine.
71 m² Loi Carrez - 3ème étage/ 7 - Résidence sécurisée
SITUATION : secteur calme, proche de toutes les commodités, métro, Tram, bus, commerces, écoles, marché ?
Dès l'entrée vous aurez une sensation d'espace :
Hall avec Dressing et placards avec rangements intégrés
Cuisine toue équipée 9,08 m² prolongée d'une loggia de 2,06 m²
Séjour de 23,48 m² avec accès au balcon de 4,7 m², par 2 larges baies vitrées avec une vue dégagée.
Chambre 1 de 11,06 m² parquet, placard intégré
Chambre 2 de 9,64 m² parquet
Salle de bains 4,12 m² -avec double vasques
WC séparés
PRESTATIONS :
Huisseries double vitrage
Volets roulants
VMC
Fibre
Cave en sous-sol.
Jardin au sein de la résidence pour la détente et les jeux d'enfants
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol, en sus.
A souligner une très bonne classe énergie en D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site www.decultieuximmobilier.com Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM Membre Property Partner International
Patrick MONFRAY tél ** ** ** ** **
Je suis aussi à votre disposition pour connaitre la valeur de votre bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1175.00 € et 1591.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick MONFRAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832150510
RCP 24** ** ** ** **.
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : ** ** ** ** **
71 m² Loi Carrez - 3ème étage/ 7 - Résidence sécurisée
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Dès l'entrée vous aurez une sensation d'espace :
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Cuisine toue équipée 9,08 m² prolongée d'une loggia de 2,06 m²
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Chambre 1 de 11,06 m² parquet, placard intégré
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Jardin au sein de la résidence pour la détente et les jeux d'enfants
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol, en sus.
A souligner une très bonne classe énergie en D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site www.decultieuximmobilier.com Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM Membre Property Partner International
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1175.00 € et 1591.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 269 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 45
Annonce proposée par
Decultieux immobilier
- 32 cours Emile Zola - 69100 Villeurbanne
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 175 et 1 591 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).