3 pièces de 70 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Villeurbanne

VILLEURBANNE CUSSET, appartement T3 de 70m2 coup de coeur avec cave en sous-sol. EXCLUSIVITÉ ORPI – VILLEURBANNE CUSSET

À seulement 3 minutes à pied du métro Cusset, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, situé au 7ᵉ étage sur 9 d'une copropriété avec ascenseur datant des années 60'.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. Celle-ci dessert un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche.

L'espace de vie, lumineux et parfaitement optimisé, offre un agréable séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Celle-ci donne accès à un espace buanderie indépendant, particulièrement pratique au quotidien.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres :
Une première chambre d'environ 11 m² ;
Une seconde chambre d'environ 15 m² bénéficiant de son propre dressing.
Un second dressing, situé entre les deux chambres, complète idéalement les espaces de rangement.

Le système de chauffage est individuel au gaz
Charges de copropriété : environ 395 € par trimestre
Taxe foncière : 970 € par an
Une Cave en sous-sol complète ce bien

Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété.

Vous apprécierez également la proximité immédiate des transports en commun, des axes routiers et du Parc de la Commune de Paris, situé au pied de l'immeuble.

Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ORPI.

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