Appartement 3 pièces de 70 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Duplex - Villeurbanne

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Séjour de 20 m² Balcon Duplex Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box

Description

Appartement 3 pièces Villeurbanne

T3 Duplex Villeurbanne. Métro Falchet
Spacieux duplex de 70m2 au 3ème étage d'un immeuble en parfait état ravalé en 2024 composé de façon suivante :
Entrée avec rangements, séjour expo nord côté jardin et sans vis à vis, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture pour agrandir la pièce de vie..
À l'étage : 2 grandes chambres avec placard, salle de bain + wc
Chauffage électrique, double vitrage. Une cave complète la vente. Transports et commodités aux pied de l'immeuble (métro ligne À à 6min à pied)
Colocation et air bnb autorisé.
Prévoir rafraîchissement
(Garage en sus pour 15.000€)

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Charges courantes annuelles : 1 560 €/an

Annonce proposée par

Immo Confluence

73 Cours Charlemagne - 69002 Lyon
Site web
Barème des honoraires

CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

195

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

45*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.