Appartement en vente - Villeurbanne
Quartier "Gratte Ciel"
310 000 € *
Villeurbanne : Appartement 3 pièces de 70 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Villeurbanne
iad France - Christelle Klein vous propose: VILLEURBANNE Gratte-Ciel: Appartement Cosy de 69,54m² environ avec terrasse.
Dans une copropriété rue Racine, bel appartement de 3 pièces entièrement rénové, à 5 minutes de l'avenue Henri Barbusse et du Totem, de toutes commodités, tout en étant au calme.
L'appartement comporte une entrée spacieuse, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse de 12m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres de 11m² chacune, une salle d'eau rénovée, WC séparé.
Appartement rénové en 2023, les huisseries ont étés changées en Décembre 2024.
Travaux de copropriété: Façade et chaudière collective en 2020.
La résidence est fermée et sécurisée, le bien est vendu avec une cave.
Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément.
Situation idéale : Avec sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable dans un quartier dynamique de Villeurbanne.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une copropriété rue Racine, bel appartement de 3 pièces entièrement rénové, à 5 minutes de l'avenue Henri Barbusse et du Totem, de toutes commodités, tout en étant au calme.
L'appartement comporte une entrée spacieuse, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse de 12m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres de 11m² chacune, une salle d'eau rénovée, WC séparé.
Appartement rénové en 2023, les huisseries ont étés changées en Décembre 2024.
Travaux de copropriété: Façade et chaudière collective en 2020.
La résidence est fermée et sécurisée, le bien est vendu avec une cave.
Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément.
Situation idéale : Avec sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable dans un quartier dynamique de Villeurbanne.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 310 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 115
- Charges courantes annuelles : 2 400 €/an
Annonce proposée par
IAD Christelle KLEIN
Performances énergétiques et climatiques
133
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 710 et 1 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).