Appartement en vente - Villeurbanne
Quartier "Grand Clément"
208 000 € *
Villeurbanne : 3 pièces de 70 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Villeurbanne
NOUVEAUTÉ – T3 Traversant Lumineux – 70 m² – Proximité Montchat. NOUVEAUTÉ – Villeurbanne Reconnaissance Balzac – Proximité immédiate Montchat
À quelques minutes à pied du cours Richard-Vitton et du tramway T3, découvrez ce T3 traversant de 70 m² Carrez (72 m² au sol), situé au 3ᵉ étage d'une résidence entretenue.
Un appartement lumineux et fonctionnel
Grâce à son exposition Est–Ouest et l'absence totale de vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée.
La distribution est optimisée :
Hall central desservant l'ensemble des pièces
Séjour confortable de 22 m²
Cuisine indépendante spacieuse
Deux chambres au calme sur jardin intérieur
Salle de bains avec baignoire
WC séparés
Un bien entretenu, prêt à vivre
Chaudière individuelle gaz
DPE D
Appartement soigné, sans travaux à prévoir.
Les + recherchés sur le secteur
Grande cave de 12 m²
Jardin commun arboré
Possibilité de location d'un stationnement à proximité (35 €/mois)
Emplacement stratégique : résidentiel, calme, tout à pied.
Une opportunité sur le secteur pour un T3 lumineux, traversant et immédiatement habitable.
À quelques minutes à pied du cours Richard-Vitton et du tramway T3, découvrez ce T3 traversant de 70 m² Carrez (72 m² au sol), situé au 3ᵉ étage d'une résidence entretenue.
Un appartement lumineux et fonctionnel
Grâce à son exposition Est–Ouest et l'absence totale de vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée.
La distribution est optimisée :
Hall central desservant l'ensemble des pièces
Séjour confortable de 22 m²
Cuisine indépendante spacieuse
Deux chambres au calme sur jardin intérieur
Salle de bains avec baignoire
WC séparés
Un bien entretenu, prêt à vivre
Chaudière individuelle gaz
DPE D
Appartement soigné, sans travaux à prévoir.
Les + recherchés sur le secteur
Grande cave de 12 m²
Jardin commun arboré
Possibilité de location d'un stationnement à proximité (35 €/mois)
Emplacement stratégique : résidentiel, calme, tout à pied.
Une opportunité sur le secteur pour un T3 lumineux, traversant et immédiatement habitable.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 208 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Montchat Immobilier
- 33 Cours DOCTEUR LONG - 69003 Lyon
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.