Appartement 3 pièces de 69 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Villeurbanne

T3 classe énergie C avec balcon et garage !
-Mandat 2361- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°.

Appartement T3 récent de 69,7m² avec balcon et garage.

SES ATOUTS :

- Quartier dynamique proche toutes commodités.
- Résidence récente sécurisée (2009).
- Placette avec jardin en coeur d'îlot
- Hall d'entrée décoré avec raffinement
- Expo Ouest.
- Excellent DPE.
- Pièces de vie lumineuse de 30m².
- Cuisine équipée ouverte.
- 2 Chambres de 11m² et 13m².
- Salle de bains de 4.40m².
- WC indépendant.
- Menuiseries PVC Double-vitrage.
- Volets roulants motorisés de partout.
- Porte d'entrée équipée d'une serrure multipoints
- Chauffage électrique par radiateur à inertie.
- Isolation thermique et acoustique soignée.
- Grand balcon carré accessible depuis la cuisine et le séjour
- 1 Garage en sous-sol.

A PREVOIR :
- Le visiter de toute urgence !!!

Cette résidence est idéalement située à VILLEURBANNE, à proximité de toutes les commodités : à 1km de l'école, 800m de la gare, proche métro A CUSSET, proche tram Bel Air Les Brosses et à 700m du MEDIPOLE, dans un ensemble immobilier comprenant 4 bâtiments composés de 107 logements.
Charges de copropriété = 98€/mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 4,96% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 242.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN ** ** ** ** ** et LES ABRETS ** ** ** ** **.
-Mandat 2361-