Appartement 3 pièces de 69 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Proche commerces - Villeurbanne

T3 de 69,68 m² – Lumineux, au calme et sans vis-à-vis – Proche Part-Dieu. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence récente et bien entretenue de 2011, cet appartement de 69,68 m² carrez bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare Part-Dieu.

Son séjour spacieux de près de 40 m², avec cuisine ouverte, offre un espace de vie convivial et baigné de lumière. Il s'ouvre sur un balcon de 5,31 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur au calme.

La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Traversant Nord/Sud, il profite d'une luminosité naturelle constante et d'une atmosphère paisible tout au long de la journée.

Un garage en sous-sol complète le bien (en sus : 25 000 €).

Un bien idéal pour une vie citadine confortable, à deux pas de la Part-Dieu, dans un environnement calme et recherché.